二手老房的室内强弱电、给排水系统基本上都严重老化，不能满足现代生活需求，在装修时必须考虑对老房原水电系统进行优化及完善。
 
  小刘最近看中了一套九十年代初期的二手房，听朋友介绍，一定要把线路重新走一走，这让他很疑惑，线路又不是不能用，何必要浪费呢？其实，这种理解是非常错误的。

  老线路设计容量不够

  据百万家园监理师许国忠介绍，老房的照明线路多数与插座共用一个回路，电线也多为铝芯线或者小径铜芯线，设计容量已经跟不上现代生活的需要，使用过程中一旦同开几个电器很容易跳闸。从外观上看，老线路也多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，不符合现代审美的需求。另外，有线电视、电话等也需要重新布局走线，以满足生活需求。

  据设计师魏锋介绍，电路系统要进行合理配置，比如空调一般要单路设置，照明要单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置，再加上总回路，一般老房设置配电回路为5至7路，基本上能满足未来十年需求。

  换掉生锈的老旧阀门

  老房重装需要面对的问题还不只是电，水路的问题也格外值得注意。老旧的镀锌管和生了锈的阀门还关不住水，既不好看也使用很不方便，得全部更换。

  而针对老旧的铁管给水问题，有的需要先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆等等给水的位置，并需要采用新型耐热聚乙烯家装管代替原管，解决给水问题。

  其实，对于那些购买老房或想重新装修的老房拥有者，还是希望老房能焕发青春，无论是风格还是功能使用上都能跟得上当今的时尚和风潮。独立设计师陈荣提示说：“老房水电路改造工程属于重点改造项目，工程量、施工难度比较大，特别是施工专业程度要求较高”。对此，陈荣建议，如果做水电路施工，第一要注意前期设计负荷与电路配比；第二在计算工程量方面要格外注意。

  ■ 换新

  铝芯线换为塑铜线

  更换项目：明路护套线及铝芯线、小径铜芯线

  更换理由：明路走线既不美观又影响室内布局。铝线的熔点低，电阻大，存在安全隐患，国家已经明令淘汰。

  更换过程：在装修前应先打开几个插座盒检查一下原来安装的电线管的管口，如果电线管已经锈蚀，那么就不能再使用原来的电线管，应该废弃。如电线管保存较好，想省钱也可以直接更换管内电线。

  满足电源负荷新要求

  更换项目：总电源箱

  更换理由：原有老房一般设置的电源箱负荷达不到现代生活的要求，容易跳闸，并且缺乏漏电保护装置，空调等高负荷用电线路也没有单独设线，因此需要更换新的总电源箱。

  更换过程：一种方法是更换住宅的总电源箱，在电源箱设置接地；另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法，但千万不要自作主张设置接地线。

  镀锌管换成铜管

  更换项目：老式镀锌管

  更换理由：很多老房的水管用的几乎都是已被淘汰的镀锌管，这种管材对人体健康有害，必须更换成铜管、不锈钢管或PPR管等。

  更换过程：据北京元洲装饰高级工程师鸥学民介绍，水路改造应该根据房子具体情况而定，请专业人员进行施工。水管最好从主管道分水阀以内全部更换，在保证供水安全的前提下管线尽量缩短。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开槽走暗管显得很必要。

  老旧洁具换节水产品

  更换项目：马桶、浴缸等洁具

  更换理由：在老式的居室中，马桶一般是不符合现代节水要求的，并且由于卫生间面积普遍狭小，也是没有浴缸的。因此，必须将原有老旧洁具更换为节水、省地等新式潮流洁具。

  更换过程：一般来说，整体马桶比分体式的要矮，但占地面积也要大一些，所以在小空间里选择分体马桶可以节约空间。浴缸可以选择长度在1.5米以下，这种深度往往比一般浴缸深，约70厘米，也就是常说的坐浴浴缸。

  ■ 案例

  打通餐厅，调整电路水路

  改造前：电视柜靠在厨房外的书房墙上，空间比较狭窄。原有户型也没有单独的餐厅。

  改造后：厨房与外面开放空间的轻体墙打掉，换成推拉门，原开放书房变成了餐厅。

  案例档案：三室二厅一卫，98平方米

  改造项目：水路、电路拆改，空间结构重组

  改造过程：原户型为一家三代人居住的空间，因此卧室、客厅的需要比较多。后为一对年轻夫妇居住，对睡眠、公共空间的要求不那么多，于是没有独立餐厅的问题便显现了出来。但好在整体结构为框架结构，设计师根据现代人的生活方式，考虑到居住者的实际需求，对原户型进行了优化，以达到一个良好的居住氛围。

将原来的厨房与外面开放空间的轻体墙打掉，换成推拉式的门，并将外层的原开放书房的空间变为餐厅，这样就形成了一个和厨房相邻的开放式餐厅空间，加入冰箱区和配餐柜，让爱好浪漫的年轻夫妻也能享受到不错的用餐时光。当然，原水路和电路也进行了全面的拆改，厨房加入了橱柜，水路进行了优化调整，而在新建餐厅区接通了新的电路，让冰箱及配餐柜能连接电源。

  ■ 改造提醒

  电路改造要尽量避免明路。

  插座数量要保证

  按照新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的老房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患，所以电路非改不可。

  ■ 旧物改造

  地板变背景墙

  物品名：地板

  新生命：老式的地板散发出浓浓的古旧气息，将原来拆除部分完好的地板做好清理工作并经过保护处理，完全可以作为电视背景墙出现，成为别样的装饰品。因此，在拆除时要格外注意以确保完好，那经历了时间的磨光、点点斑痕，不正是复古风中倡导的个性装饰吗？

  管道变装饰

  物品名：管道

  新生命：将管道焊接起来，形成镂空的隔断，也颇有一些后现代的意味在其中，而且也充满了阳刚的力量。时下流行的如798工厂等都直接将这些时代的记忆暴露在外，能够带来一些装饰的效果。