历下区正在加强重点拆迁项目，推进重点项目建设，为国内需求、经济增长和社会发展创造新的发展空间。
       目前，历下区重点拆迁项目11个，拆迁面积76万平方米。春节过后，包南路旧城改造工程拆迁启动，总拆迁面积2.241万平方米，414户需要搬迁。目前已拆迁30余户，5月底全部拆迁，6月开工建设。根据计划，该地块计划投资3.6亿元，建设一处以精品服饰、医药器材、旅游餐饮等为主要经营业态的大型商业区。另外，3月底前将完成解放阁、菜市庄片区、大众日报社旧址拆迁。中建文化城二期、千佛山科技城等6个项目已全面展开拆迁。苗家巷、青东大厦等6个项目也将于3月开始动迁。这些项目将在5月完成拆迁，全运会前开工建设。历山宾馆、文华园二期、铁路职业技术学院等5个项目，6月份实施拆迁，年内开工建设。
       现代服务业是历下区发展的重点。三大产业项目层出不穷，聚集效应明显。根据规划的五个功能区，该区引导类似项目相邻居住，形成规模效应。包南路区改造和青东大厦项目建成后，将为泉城广场周边增加大型商业设施。解放阁区将建设集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的综合性商业区。《大众日报》旧址项目规划建成商住文化产业中心。
       在燕山立交桥周边，历下区努力建设集金融保险、商贸、总部经济、城市景观于一体的新型经济隆起带。正在建设的齐源大厦项目计划总投资1.31亿元，建筑面积4万平方米，计划年底交付，主要用于金融和企业总部的办公运营。中国建设文化城今年将开发第二阶段项目。纺织工业学院项目占地30多亩，将建设10多万平方米的大型商业和住宅设施。中润世纪城二期、三期工程、华电国际等高端商业设施也在建设中。这些项目位于燕山立交桥周围。建成后，将大大改善环境外观，为筑巢和吸引凤凰铺平道路，形成城市经济发展的新增长极。
       历下区积极引导企业注重房地产开发，拥有一定比例的高端商业、商业和住宅设施。万豪中心项目位于文化东路，占地面积大56.7亩，规划建筑面积10.5规划建设14栋建筑、配套幼儿园、停车场等设施，沿文化东路建设面积1万平方米2.2现代商业街的现代商业街。该项目将于4月开工建设，努力建设另一个集商业、办公、住宅为一体的现代新型商业和住宅区。
       以城市建设推动棚户区改造，以棚户区改善民生。历下区将加快苗家巷、文华园、东舍坊等棚户区改造步伐。姚家村旧村拆迁已全面启动，仅一个月就拆除了498栋房屋，拆迁面积34万平方米，计划于2011年5月完成。