今年以来，广州房地产价格基本稳定，上半年同比小幅上涨1.4% ，没有大的波动。从1月到6月，每月分别上升2.3% 、1.8%、1.5%、1.0%、1.2%和0.3%。上半年广州房地产价格走势的特点是:新房价格涨幅较小，而 二手房平稳上涨。就涨幅而言，上半年 广州二手房价格涨幅高于新建房。
       今年上半年，广州新房价格同比上涨0.9% ，二手房交易价格同比上涨2.2%。上半年，广州土地交易上升1.5% ；房屋租赁上涨0.4% ；物业管理同比持平。
       广州统计局在分析了市场趋势后指出，今年上半年住房销售保持了逐渐强劲的趋势，房地产开发企业普遍反映，住房销售形势较上一阶段有所改善。主要原因包括，今年上半年，广州新建商品房价格一直处于相对稳定的范围内，购房者对降价的期望降低，消费者信心恢复。市场刚性需求在一定程度上积累后分阶段释放。此外，市场上还有一些地理位置好、质量高、卖点集中的住房供应。此外，相关政策的推广，如宽松的货币政策，都对这一趋势产生了影响。
       还有一点很重要。广州每年约有7万对夫妇结婚。大多数人买 婚房，许多经济实力一般的年轻人更喜欢二手住房。今年上半年，广州二手住房销售良好的原因是市场需求的增长。由于过去两年棚户区改造和市政工程建设的大规模发展，给住房市场带来了巨大的需求，特别是二手住房一般位于成熟的社区，吸引了买家。