业主的房子是通过房屋中介出租的,被中介隔断后转租的。原来的三居室变成了八居室。25日,在相关部门的协调下,业主与中介协议解决了群租纠纷。 据王先生介绍,今年9月,他通过北京鑫源置地房地产经纪有限公司将位于太阳园的三居室租给了一位名叫王军的租户。不久之后,王先生发现他的房子被打了很多隔断,变成了八居室,住在十几个不认识的男女租户里,但王军本人并没有住在这里。王先生立即找到了一家中介公司,中介承认群租是他们所做的。 看着他的好房子变得凌乱,王先生非常生气。在警方和建设委员会的协调下,9月17日,中介机构与王先生签署协议,承诺在今年10月16日前撤回所有租户,恢复房屋原貌,双方结清所有费用。如果推迟一天,王先生将每天赔偿800元。 事情已经解决了。然而,看到中介行动迟缓,王先生有点坐不住了。在中介承诺限期到来之前,王先生找到了公司的法定代表人刘洋,建议只要中介每月提高500元的租金,他就可以让中介集体租金下去。由于租金增加金额没有与刘洋达成协议。 后来看到国家八部委的相关文件,才知道‘群租’是违法的。昨天,王先生说:之后,我坚决要求中介机构按照9月17日签署的协议执行。 不过,这时中介的态度却发生了微妙的变化。“租客已经住进来了,不容易清退。”刘洋说:“况且王先生似乎有另外的想法,我们就想看一看再说。”此后,双方在沟通方面一直不顺畅,房屋清退一事被搁置下来,到10月16日的最后限期,中介并没有按照协议执行。 10月23日,王先生通过社区物业公司切断了房屋的水电。双方冲突进一步升级,中介以王先生单方面行动为由拒绝退房。 昨天下午3点左右,王先生通过物业找到了解锁公司的专业人员,准备强行更换门锁。记者在现场看到,几名租户正在搬出房子。稍微,刘杨赶到现场阻止王先生换锁,双方都更兴奋,王先生拨打了110报警。 在王先生朋友和其他人的调解和警方的询问下,双方达成了协议。中介机构需要在本月底前撤回所有租户,恢复房屋的原貌。王先生放弃了每天800元的索赔权。
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