去年，李先生买了一套法院拍卖的房子，但这些天他在准备装修时遇到了一个问题：开发商认为房子的所有权有争议，没有给李先生供水，装修很难进行。
        新房装修物业不供水电
       2009年8月，李先生以30万元的价格买了一套法院拍卖的房子，位于张八东路宏源大厦。春节过后，李先生和他的妻子计算了房子的装修。最近几天，他们开始忙于装修前的工作，但在办理装修手续时，他们被物业拦住了。物业公司说，我们买的房子有争议，不给房子水电。李先生说，除了水电，装修程序物业没有批准，房子的安装一再拖延。李先生说，他从来没有想过他买的新房子会有问题。
        法院拍卖房屋时没有通知我们
       昨日下午，记者和李先生一起来到宏苑大厦物管部。记者了解到，目前大楼是由开发商西安砚华实业公司下属的物管部管理的。物管部一位姓朱的负责人告诉记者，由于李先生不是从开发商处购买的住房，供水供电还需要“双方协商”一下，另外，因为房屋的归属有争议，“所以现在还不能给李先生通水电，更不能让李先生进行装修”。
       下午5点左右，记者联系了燕华公司一位姓王的副总经理。我们不提供水、电、气，谁卖给他的房子让他找谁来解决！副总裁告诉记者，李先生买的房子最初属于燕华公司。三年前，由于他们与承包建筑工程的建筑公司发生争议，法院在执行工程资金时将房屋执行给建筑公司，仅以30万元的价格拍卖。负责人说，李先生买的房子面积110平方米，当时市场价格至少为40万元。当法院拍卖房子时，我们不知道我们有优先购买权，我们肯定会以这个价格买回房子！副总裁说，燕华公司一直在向有关部门报告这个问题，但还没有结果。
        业主可以通过司法渠道解决
       Xi安硕朗律师事务所律师刘凯认为，只要业主通过合法渠道购买房屋，开发商和物业就有义务为业主提供基本的生活条件。开发商不开水电，不让装修是错误的，李先生可以通过司法渠道解决。刘凯说，如果开发商认为法院强制查封拍卖房屋的程序存在问题，可以通过投诉等渠道找法院解决。