北京开发商试水15平方米袖珍房
           【北京装修网】据悉，即将推出的万科15平方米的小户型是目前公开面积最小的单房。一石激起千层浪。万科设计了这么小的房子，在网上疯传，引起了业界的广泛关注。
           记者前往东莞松山湖万科住宅产业化研究基地，参观了15平方米的蜗居。
           五脏麻雀
           样板设计在万科东莞大厅。在工作人员的带领下，记者进入了设计好的房间，感受到了麻雀虽小，五脏俱全的格局。
           与香港住宅面积最低2平方米的鸽笼相比，万科在室内空间设计中充分发挥了这个小户型的空间。在室内面积只有15平方米的房间里，有各种各样的床、浴室、橱柜、书桌和衣柜。
           据万科工作人员介绍，这种房间使用面积只有15平方米的迷你房，共设计了三种户型，三种户型的设计和装修都不一样不同，有两种房屋类型的装饰，另一种在装饰中
           据万科建筑研究负责人透露，万科研究团队于去年7月和8月设计了一套15平方米的小型迷你公寓。目前正处于试验阶段，准备卖给市场。
           小户型住宅项目名为西安万科城，采用工业化住宅建设方式。目前，整个现场带家具模板房即将建成。
           
           万科执行副总裁周卫军在今年博鳌房地产论坛上表示，万科将于今年下半年公开销售这种只有15平方米的小户型。
           项目位于长安区大学城教育产业基地核心，周边有20多所所，高新技术企业数千家。
           建万科周边人士表示，大学周边新青年群体是万科最小住宅的主流目标客户群体，预计将于今年年底或明年年初正式开放销售。万科东莞建筑研究中心负责人表示：我们设计的房屋类型主要在学校附近。对于刚毕业的大学生和博士生，价格尚未确定。
           西万科~9000人民币/平方米，不到元。据万科人士透露，这种小户型的价格不会超过1万元。按面积18平方米，每平方米8000元的价格计算，总价仅为14.4首付不到5万元，按揭月供700元~800元。
           据报道，万科人士告诉记者，目前只有西安万科城项目在试点，年底将向市场推出700多套。如果销售情况良好，它将被推广到其他城市。据透露，目前极小的住宅并不是住宅开发的主流，万科不会大面积开发，也不会拿出太多的地块来建造极小的住宅，这取决于地块是否合适。
           据业内人士分析，万科的小户型住宅仍处于研发和市场探索阶段，短时间内难以大量推向市场。