2日下午，房屋中介人员正在向客户介绍房屋。

    租房的多,买房的少,春节刚过,日照房产中介市场就体现出了这样的特点。记者近日走访市区多家房产中介,了解到节后开业以来，每个中介都有租房签单，但是济南二手房销售相对冷清，零交易中介比比皆是。

   

    年后租房进入旺季

   

    这几天，每天都有五六个人来咨询租房。2日下午，日照中成房地产经纪有限公司孙经理表示，目前租赁已达成三笔订单，10多名潜在客户正在谈判。

   

    孙经理说，一年后，许多人换了新工作，需要再租房子。一些农民工促进了一年后租房的旺季。我们过去在农历正月初八开门，但今年我发现很多人在农历正月初六租房，所以我们提前开门。

   

    据孙经理介绍，目前租赁市场的热度将持续到4月。根据经验，每年租赁市场将有三个旺季，一个是春节后；另一个是7月和8月，学区住房受到青睐；第三个是秋天，大学生毕业后需要租房才能找到工作。

   

   济南路鲁房置换的韩经理说：开业这几天，我们已经交易了三份租房单。

   

    下午2:30左右，记者来到世界各地的一家房地产经纪人。一名工作人员正在打电话给客户介绍房子的情况。现在每天都有七八个人咨询租房。工作人员说。

   

    与往年同期相比，今年年初的租赁价格和市场变化不大。许多业内人士表示，除了去年城中村的改造外，日照的租赁市场近年来一直相对稳定。

   

    租房相对紧张

   

    春节过后，租赁市场逐渐火爆，房源相对紧张。

   

    孙经理说，在整个租赁市场上，绝对有大量的住房，但由于人们的要求越来越高，住房相对紧张。现在租房的人显然有很高的要求，比如有些人不想要一楼，不想要顶层，需要电视和其他家具。

   

    现在四楼以下的房子很缺。世界上有房地产中介的工作人员说。

   

    许多中介售房零成交

   

    与火热的租赁相比，受去年房地产市场寒冬的影响，许多市民仍在观望购买二手房。据了解，节日过后，许多房地产经纪人，二手房销售账簿仍然空白，二手房销售市场遇到了寒流。

   

    房地产市场不好，市民持有看涨不看跌的心理，买，害怕价格下跌，不买，害怕价格会上涨，所以现在二手住房交易量相对较少，我们自春节开业以来没有交易。日照中成房地产经纪有限公司孙经理介绍。

   

    济南路鲁房置换工作人员认为，现在春节刚过，一些预计买家春节回家没有回到阳光，一些对未来房价不乐观，许多建筑刚性需求大多在几年前买房，导致二手住房交易量比几年前减少。

   

    一位房地产经纪人说：根据往年的经验，五一后二手房销售将大幅增加。