由于房地产市场的持续监管，整个行业陷入了一个寒冷的冬天，开发商也开始降低对质量的要求，并选择通过降低装饰标准来降价促销。在广州，一些最重视精装饰产品的建筑材料制造商显然觉得，开发商购买高端建筑材料的数量和成本正在减少。
雅士高夫董事长陈彦斌在接受《国家商业日报》采访时表示，由于楼市限购等政策的影响，2012年部分建材厂商或商家的业务订单最多会因开发商采购量减少而下降50%或60%。
精装房不再受欢迎
据陈彦斌介绍，目前开发商对精装修产品的青睐程度不如以前。在房地产市场低迷的情况下，他们选择开发一些没有装修、价格相对较低的产品，希望销售能有所改善。
作为华南最集中的家居建材采购基地，佛山建材行业的困境反映了开发商对精装修产品的态度。
据《每日经济新闻》记者介绍，广州精装房作为国内精装房的发源地之一，在市场上的比例一直处于较高水平。搜房网的《2010年广州入住与新开楼盘分析》显示，2010年广州装修楼盘占总量的近75%。据一些机构预测，广州市场精装房的比例可能是50%。
在销售方面，由于精装房的价格普遍高于一些刚性需求群体的价格预期，精装房的销售状况并不理想。一些开发商甚至将规划的精装房项目转变为空白房屋，几年前乐观的精装房市场不再受欢迎。
价格是关键
由于开发商装修一般选择固定合作伙伴进行长期合作，价格远低于小额采购，因此声称为3000元/平方米装修标准，但事实上，开发商支付的成本要低得多。
中国陶瓷工业协会佛山办事处主任兰卫兵认为，建材市场采购减少的另一个因素是，80后作为主要消费群体，更愿意按照自己的意愿装修设计房子。更重要的是，一套80平米左右的房子，装修费用只有几万元，比买开发商的装修实惠多了。
满堂红研究中心高级主任肖文晓指出，虽然2011年广州市场仍有大量装修房屋，但与往年相比，2012年开发商开始适当增加毛坯房销售比例。
据《每日经济新闻》记者介绍，由于精装修房与毛坯房价格差距较大，部分开发商往往利用去除精装修或降低装修标准来达到降价促销的目的，按照1.5万元/平方米、3万元/平方米的精装修标准计算。如果开发商去掉装修价格，报价可以降到1.2万元/平方米。
肖文晓表示，开发商的举动是一种灵活的降价策略，以避免直接降价促销，但从长远来看，买家仍然呼吁实际降价。此外，如果监管不放松，也不排除一些开发商会降低装修标准或增加空白房屋的销售比例。他指出，除了豪华住宅外，大众产品仍然需要更实用，开发商也会相应地改变装理念。
